Nieuwbouw Huizen in Smallingerland Trager dan Gemiddeld in Nederland

De bouw van nieuwe huizen in Smallingerland

De bouw van nieuwe huizen in Smallingerland ging vorig jaar relatief langzaam: er werden alles bij elkaar 147 nieuwbouwwoningen opgeleverd. Dat zijn er verhoudingsgewijs minder dan gemiddeld in heel Nederland, blijkt uit cijfers die het Centraal Bureau voor de Statistiek donderdag naar buiten brengt.

Aantal Nieuwbouwhuizen in Vergelijking met 2023

Het aantal nieuwbouwhuizen in Smallingerland lag wel lager dan in 2023, toen hier 222 nieuwe woningen werden opgeleverd. Al met al kreeg Nederland er vorig jaar 82.000 woningen bij door nieuwbouw en verbouwingen, ruim tienduizend minder dan in 2023. Om het woningtekort op te lossen, moeten er per jaar eigenlijk honderdduizend nieuwe huizen worden (om)gebouwd.

Voortgang in Smallingerland en Toekomstige Ontwikkelingen

Ondertussen wordt er in Smallingerland aan nog meer nieuwe huizen gewerkt, al ligt het tempo onder het landelijk gemiddelde. Eind september telde het CBS hier 135 woningen waarvan de bouw al bezig was, en nog eens 109 waarvoor de vergunning al rond was. In de eerste negen maanden van 2024 heeft de gemeente Smallingerland bouwvergunningen verstrekt voor 109 nieuwbouwhuizen, wat minder is dan in dezelfde periode het jaar ervoor.

Druk op Huizenmarkt en Verkoopcijfers

De lage aantallen nieuwbouwwoningen zorgen nog altijd voor druk op de huizenmarkt in Smallingerland. In de laatste drie maanden van vorig jaar ging 61 procent van de verkochte huizen voor meer dan de vraagprijs weg, volgens nieuwe cijfers van databureau Huispedia. Daarentegen werd 30 procent juist onder de vraagprijs verkocht, terwijl 9 procent voor de exacte vraagprijs werd verkocht.